ヴェルビュ警固

  • 福岡県福岡市中央区警固三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 88.56㎡の場合

相場
4,805万円
54.3万円/㎡
2,535
4,048
5,562
7,076
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,562万円
45.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ警固
4,180万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 88.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/224,180万円47.2万円2階 88.56㎡ 4LDK南
2024/08/264,380万円49.5万円2階 88.56㎡ 3LDK南
2024/08/094,380万円49.5万円2階 88.56㎡ 4LDK南
2024/02/153,580万円50.4万円2階 71.01㎡ 2LDK西
2023/12/313,280万円46.2万円5階 71.01㎡ 3LDK西
2023/11/283,480万円49.0万円5階 71.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/22
ヴェルビュ警固
福岡市中央区警固三丁目
薬院大通駅9分 4,180万円47.2万円88.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1996年28戸RC
2023/11/28パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 4,780万円51.9万円92.16㎡4LDK5階 / 8階建 南東2000年52戸RC
2024/12/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 4,580万円55.6万円82.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年26戸RC
2025/03/26エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,680万円53.7万円87.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2023/09/09エステートマンション大濠グランディール
福岡市中央区今川二丁目
西新駅10分 4,600万円51.1万円90.02㎡3SLDK5階 / 6階建 南1991年50戸RC
2024/10/04サンジュールピソ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅8分 5,180万円53.8万円96.3㎡4LDK4階 / 4階建 西1999年21戸RC
2024/02/28リオグランテージ大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,500万円50.5万円89.05㎡4LDK7階 / 11階建 東1995年40戸RC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2023/08/12ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,680万円45.5万円80.94㎡4LDK7階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2023/06/05ガーデンライフ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 3,950万円46.4万円85.18㎡4LDK8階 / 10階建 南1997年41戸RC
2024/09/21アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円52.5万円85.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1993年27戸SRC
2024/07/18コスモ西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 3,180万円42.8万円74.28㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年23戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ警固
所在地福岡県福岡市中央区警固三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩9分
築年月1996年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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